Notizie: Thailandia
Dati di mercato, nuove regole, visti, finanziamenti e lanci a Dubai e negli Emirati — una notizia, un tema, con i numeri.
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Pattaya e Samui: due mercati balneari thailandesi oltre a Phuket
Per uno straniero il mercato thailandese di solito si riduce a Phuket e Bangkok. Intorno a loro stanno altri due mercati rilevanti, che si prendono in considerazione proprio quando i prezzi di Phuket sorprendono.
Phuket e Bangkok: due mercati immobiliari diversi in Thailandia
Nelle conversazioni di un acquirente la Thailandia compare spesso come un unico mercato. Ne sono almeno due, con logiche opposte, e fonderli in un solo dato di rendimento è l'errore più comune.
Strutture fiduciarie in Thailandia: perché una società con prestanome thailandesi è un rischio
Una società thailandese con soci locali come modo per «comprare un terreno» è un'offerta diffusa e una violazione diretta del Foreign Business Act. Che cosa succede sotto controllo e quali vie legali esistono davvero.
Leasehold in Thailandia: trent'anni e cosa succede dopo
I contratti di locazione di terreni e immobili in Thailandia si registrano per un massimo di 30 anni. Come funziona davvero la promessa «30+30+30», perché il rinnovo non è garantito e in cosa il leasehold differisce dalla quota freehold nei condomini.
Imposte e costi di un condominio in Thailandia: acquisto, possesso e vendita
Quanto costa davvero possedere un condominio thailandese: la tassa di trasferimento, la specific business tax su una rivendita rapida, l’imposta annua su terreni e fabbricati, le spese di manutenzione e il sinking fund.
Immobili in Thailandia per stranieri: la quota del 49 % nei condomini e perché la terra non è in vendita
Gli stranieri possono possedere a pieno titolo un'unità in condominio thailandese, ma solo entro il 49 % della superficie dell'edificio. La terra non si può comprare. La quota, il leasing trentennale e gli schemi che non reggono.
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